近期随着国家经济的正常运转，各行各业也逐渐开始回暖，落到楼市上央行降息、政府免税等等一系列的措施，让不少有意向的购房者遇到一个问题：最佳的购房时机，现在是否已经到来了呢？
其实一般来说，新乡的购房高峰期都在每年的九十月份，但是对于购房者来说，在现在这个特殊的时间节点上购置心仪的房产可能会节省的更多！
众所周知，因为疫情原因当前经济受到了一些影响，很多以前的投资型或者居住投资型房产可能需要入市变现，另外开发商对资金的需求也会迫切一些，可能会短时间促销变现。
但是等全面复工经济增长之后，可能房价也会随之上涨，而且涨幅可能会超过原先准备省下的贷款利息或者砍价的空间。
近期购房的优势在哪里
刚需永远是越快越好
首先，五月份历来是全国楼市密集成交的黄金周期，经过3月份起底、4月份热身后，很多楼盘项目都会集中在五一小长假大量上市，甚至不乏一些优惠活动，所以说五一买房是今年上半年最好的时机。即使不买，去看看也好，说不定就碰到合适的楼盘、又有不错的优惠就买了呢？
刚需买房一定不要等！五月份是买房的分水岭，最终能真实反映房价涨跌指标的就在五月份见分晓，而历来楼市都是在5、6月份迎来成交小高峰，因此5月之后很有可能就是房价分水岭，房价一路向北的可能性甚至更高。
所以综上所述，刚需买房最好的时机就是当下，从大趋势上看，楼市是长期增长的形势，而且政策引导是稳房价，稳地价，稳预期。“稳”是不会暴涨暴跌，更是对前期政策的一种延续。就购房者个人来说尽快满足自己的居住需求才是当务之急。
给近期购房者的几大建议
第一：优先选择城区
远离旗县远郊概念，尤其是与城区有明显断层的偏远地带，不在城区辐射范围内。
只要是在市区范围内，随着经济持续稳定的发展以及周围县级市的人口流入所带来的人口红利，市区的房价会有更坚实的基础。
物流二期位于乌兰浩特市北部，在辐射内蒙古东部及东北三省的“现代化贸易园区”内。
第二：选择品牌开发商
建议大家选择这些五证齐全且具有一定知名度的开发商，即使出现问题维权成功的可能性也会大一些，如果贪便宜选择小开发商，在如今普遍缺钱的情况下，烂尾的风险更大，更不用说指望能做出有品质的楼盘了。
物流二期实景现房，看得见品质的现房才是优选。
第三:
刚需首套房选择以通勤和教育为主
尽量保持自己上班与孩子上学距离半个小时内车程的楼盘。
时间成本是最大的成本，如果每天花费过多时间在通勤上，不仅增大了交通成本，也会降低生活品质，节省的时间更可以用来学习提升自己。
而教育更是未雨绸缪，很多未结婚的年轻人意识不到学区的重要性，后期有孩子再去考虑置换的话，浪费时间精力也浪费金钱。
物流二期拥有合展十二中双学区，且交通可及性非常好。
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